Pandemia nie wywołała kryzysu na rynku mieszkaniowym, ale spowodowała pewne istotne zmiany i w wyraźny sposób wpłynęła na zmiany preferencji kupujących w 2021 roku. Przez koronawirus i lockdown szukamy dzisiaj innych mieszkań.
Ogródek, przestronny balkon, taras lub loggia, dodatkowy pokój – na te aspekty kupujący mieszkanie w ostatnim czasie zwracają największą uwagę. Zdecydowanie widoczne jest większe zainteresowanie lokalami parterowymi z przypisanymi ogródkami, które wcześniej sprzedawały się wolniej. Szczególnym zainteresowaniem cieszą się mieszkania z przynależnymi do nich dużymi ogrodami i tarasami. Prywatna zielona przestrzeń dla właścicieli to miejsce, gdzie mogą odpocząć na świeżym powietrzu bez konieczności kontaktu z innymi, nieznanymi osobami.
Coraz większym zainteresowaniem cieszą się także mieszkania o większym metrażu, trzypokojowe czy czteropokojowe – dodatkowe pomieszczenie które można zaadoptować pod home office. Ostatnie miesiące udowodniły że praca zdalna doskonale sprawdza się w niektórych branżach. Szczególnym zainteresowaniem cieszą się mieszkania charakteryzujące się elastyczną przestrzenią, która może być przearanżowana w zależności od potrzeb domowników.
Dla kupujących ważne jest nie tylko to, co wewnątrz mieszkania i w jego obrębie – dlatego nie bez znaczenia pozostaje również aspekt lokalizacyjny nieruchomości. Na znaczeniu zyskują projekty multifunkcyjne, gdzie obok mieszkań dostępne są lokale handlowo-usługowe czy biurowe. Przy wyborze mieszkania duże znaczenie odgrywa obecnie sąsiedztwo, rozwiązania ekologiczne i dostęp do publicznych terenów zielonych, ale także komunikacja, bliskość sklepów, ośrodków sportowych, czy służby zdrowia. Kupujący są świadomi, że zakup mieszkania to inwestycja na lata, dlatego niewielka odległość od miejsc codziennej użyteczności jest dla nich argumentem przemawiającym za zakupem mieszkania w dalej okolicy.
Nabywcy mieszkań - poza powyższymi aspektami - coraz częściej zwracają także uwagę na stosowania nowoczesnych technologii takich jak fotowoltaika, oświetlenie LED, instalacje światłowodowe czy inteligentne systemy monitoringu i bezpieczeństwa.
Comments